Новости | Галереи | Публикации | Веб-ресурсы | Магазины | Футболки | Форум |
13.01.2021 12:58Обзоры
Даже маленький бизнес требует использования коммерческого помещения. В сфере недвижимости часто встречаются мошенники и обман, поэтому каждый предприниматель должен особенно внимательно подходить к решению этого вопроса. Снять торговое помещение Киев можно на представленном ресурсе.
Рекомендации в вопросе аренды
Коммерческие помещения, как и любая другая недвижимость, требуют особой внимательности. Это связанно с тем, что начинающие предприниматели не знают всех особенностей рынка, из-за чего часто попадают на обман.
Прежде чем приступать к поиску самого помещения, необходимо обдумать все важные моменты. Для этого предпринимателю отлично помогут следующие вопросы:
Ответив на этот список вопросов, предприниматель сможет более точно определить для себя лучший вариант аренды. Основное внимание стоит уделить двум первым вопросам, так как они в будущем будут играть главную роль в договоре.
Сейчас для аренды коммерческой недвижимости существует две разновидности договора: краткосрочные (до 11 мес.) и долгосрочные (от 1 года и больше). Именно для определения вида договора, необходимо учитывать окупаемость проекта и первоначальный бюджет. К примеру, если бизнес окупается не более чем за полгода, то эффективно выбирать краткосрочный договор. Если на окупаемость уходит больше времени, то рационально подписывать долгосрочный договор.
Кроме того, в каждом документе нужно прописать некоторые моменты, которые в будущем смогут защитить денежные средства предпринимателя. К примеру, в долгосрочном договоре можно прописать пункт о внесудебном выходе арендодателя из договора. В краткосрочном лучше прописать момент, что в случае расторжения договора по причине арендодателя, он должен возместить все убытки. Но для того чтобы реализовать этот пункт в случае проблем, необходимо сохранять все чеки.
Помимо всего прочего, при аренде торгового помещения, обращают внимание на следующие моменты:
Аренда коммерческого помещения – сложная задача, но, если подойти к ней с умом, можно найти идеальный вариант.
Добавил: kosty